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房地产估价师
房地产估价师
考试类别:
新开发的房地产、旧的房地产、在建工程、计划开发建设的房地产,都可运用( )进行估价。
答案解析
房地产开发投资利润率的计算基数为( )。
答案解析
房地产开发利润率由大到小的顺序是( )。
答案解析
成本法中一般不计息的项目是( )。
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成新折扣法习惯根据建筑物的建成年代、新旧程度或完损程度等,判定出建筑物的( )。
答案解析
成新折扣法习惯于根据建筑物的建成年代、新旧程度或完损状况等,判定出建筑物的 ( )。
答案解析
建筑物的年龄有实际经过年龄和有效经过年数,它们之间的关系为( )。
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已知年利率是6%,存款额是1000元,存款期限是一年,如果每半年计息一次,则实际利率是( )。
答案解析
对于新开发区土地的估价,( )是一种有效的方法,因为新开发区在初期,房地产市场一般还未形成,土地收益
答案解析
对于收益性房地产来说,建筑物的经济寿命是( )。
答案解析
对于同一个房地产估价对象而言,假设其利润为正值,则下列利润率最小的是( )。
答案解析
在计算建筑物的重新购建价格的具体方法中,( )最为详细、准确。
答案解析
在计算建筑物的重新购建价格的具体方法中,( )主要用于检验其他方法的测算结果。
答案解析
在原划拨土地上建造的某办公楼,建成于2001年8月31日,经济寿命为60年,后于2011年8月31日
答案解析
在活跃的土地交易市场下,土地取得成本一般是由购置土地的价款、( )和可直接归属于该土地的其他支出构成
答案解析
因技术革新、设计优化等原因导致建筑物落伍陈旧,而引起的建筑物价值减损,属于( )。
答案解析
单纯的建筑物或其装饰装修部分,通常采用( )估价。
答案解析
关于建筑物重新购建价格求取方法的说法,错误的是( )。
答案解析
关于建筑物重新购建价格求取方法的说法,错误的是( )。
答案解析
为估算某建筑物的重新购建价格,经测算其土建工程直接费为780元/m2,安装工程直接费为450元/m2
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