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不动产登记条例试题

土地评价分类系统主要依据是土地的(),目的是为开展土地条件调查和适宜性调查服务,为实现土地资源的最佳配置服务。

A) 社会经济属性
B) 自然属性
C) 利用方式
D) 覆盖特征
E) 经营特点

正确答案:

A,B

土地自然分类系统目的是()。

A) 揭示土地类型的分异和演替规律
B) 为实现土地资源的最佳配置服务
C) 遵循土地构成要素的自然规律
D) 了解土地利用现状
E) 最佳、最有效地挖掘土地生产力

正确答案:

A,C,E

土地综合分类系统目的是()。

A) 了解土地利用现状
B) 为实现土地资源的最佳配置服务
C) 为国家的宏观管理和调控服务
D) 反映国家各项管理措施的执行情况和效果
E) 为地区的宏观管理和调控服务

正确答案:

A,C,D,E

在开展变更地籍调查工作之前,要做好资料的准备工作,主要包括()。

A) 初始登记申请书
B) 有关的界址点坐标
C) 必要的变更数据的准备
D) 表格的准备
E) 变更宗地附近测量控制点成果

正确答案:

A,B,C,E

土地综合分类系统一般按土地的()为具体标志进行分类。

A) 适宜性
B) 覆盖特征
C) 利用效果
D) 利用方式
E) 经营特点

正确答案:

B,C,D,E

变更地籍调查的作用有()。

A) 核实、更正、补充相关地籍资料
B) 检查、补置、更正实地界址点位
C) 提高地籍测量成果的质量
D) 保持地籍资料系统性的重要手段
E) 逐步消除初始地籍中可能存在的差错

正确答案:

A,B,C,E

变更地籍调查技术、方法与初始地籍调查基本相同,但又有()特点。

A) 调查范围大
B) 技术性强、精度要求高
C) 变更分散、发生频繁
D) 任务紧急
E) 变更同步、手续连续

正确答案:

C,D,E

解析:

变更地籍调查技术、方法与初始地籍调查基本相同,但又有其下列特点:
①变更分散、发生频繁、调查范围小。
②政策性强、精度要求高。
③变更同步、手续连续。进行了变更测量后,与本宗地有关的表、卡、册、证、图均需进行变更。
④任务紧急。土地权利人提出变更申请后,需立即进行变更调查、变更测量,才能满足土地权利人的要求。

变更地籍调查的作用包括()。

A) 消除初始地籍资料中的错误
B) 保持地籍资料的现势性
C) 作为将来土地转让的依据
D) 更正实地界址点位
E) 科学、合理地审批手段

正确答案:

A,B,D

解析:

变更地籍调查的作用包括:①保持地籍资料现势性;②检查、补置、更正实地界址点位;③核实、更正、补充相关地籍资料;④逐步消除初始地籍中可能存在的差错;⑤提高地籍测量成果的质量。

变更地籍调查的特点包括()。

A) 变更分散
B) 发生频繁
C) 政策性强
D) 任务紧急
E) 精度没有具体要求

正确答案:

A,B,C,D

土地利用现状分类的原则有()。

A) 实用性原则
B) 科学性原则
C) 继承性原则
D) 系统性原则
E) 开放性原则

正确答案:

A,B,C,E

解析:

《土地利用现状分类》以服务国土资源管理为主,依据土地的自然属性、覆盖特征、利用方式、土地用途、经营特点及管理特性等因素进行分类,其分类原则有:科学性原则、实用性原则、开放性原则和继承性原则。

初始地籍调查的工作程序包括()等。

A) 提交初始登记申请书
B) 文字总结
C) 初始地籍测量
D) 资料整理
E) 检查验收

正确答案:

B,C,D,E

初始地籍调查的成果为产权管理、地政管理、税收、统计、规划及建立地籍信息系统提供基础资料,因此要求其成果必须具有()。

A) 统一性
B) 可靠性
C) 完整性
D) 精确性
E) 严密性

正确答案:

B,C,D

初始权属调查的工作程序包括()。

A) 界址调查
B) 宗地权属状况调查
C) 填写地籍调查表
D) 制定初始权属调查技术方案
E) 绘制宗地草图

正确答案:

A,B,C,E

解析:

初始地籍调查的工作程序包括准备工作、初始权属调查、初始地籍测量、文字总结、资料整理、检查验收等方面。初始权属调查的工作程序主要包括:宗地权属状况调查、界址调查、绘制宗地草图、填写地籍调查表。

变更地籍调查技术、方法与初始地籍调查基本相同,但又具有自身的特点,主要包括()。

A) 变更分散
B) 发生频率低
C) 调查范围小
D) 政策性强
E) 任务紧急

正确答案:

A,C,D,E

初始权属调查的目的是查清行政辖区内申请登记的全部宗地的()等。

A) 权属
B) 形状
C) 界址位置
D) 面积
E) 用途

正确答案:

A,C,E

初始地籍调查的踏勘就是根据调查区域范围,实地了解(),使制定的调查技术方案更合理化。

A) 调查区的划分
B) 调查区域内的基本情况
C) 控制点的完好情况
D) 控制网的布设方案
E) 控制网采用的坐标系统

正确答案:

B,C

初始地籍调查的内容包括()。

A) 初始权属调查
B) 村庄初始地籍调查
C) 城镇初始地籍调查
D) 初始地籍测量
E) 变更地籍测量

正确答案:

A,D

解析:

初始地籍调查是一项非常重要的基础工作,其内容包括初始权属调查和初始地籍测量。BC两项属于初始地籍调查的对象。

初始地籍调查是土地总登记前的区域性普遍调查,其调查的成果为()及建立地籍信息系统提供基础资料。

A) 产权管理
B) 地政管理
C) 租赁买卖
D) 税收
E) 统计

正确答案:

A,B,D,E

解析:

初始地籍调查的成果为产权管理、地政管理、税收、统计、规划及建立地籍信息系统提供基础资料,因此要求其成果必须具有完整性、可靠性和精确性。

初始地籍调查是一项政策性、技术性很强的工作,开展这项工作必须具备的基本条件有()。

A) 组织保证
B) 技术力量准备
C) 管理保证
D) 仪器设备准备
E) 经费保障

正确答案:

A,B,D,E

初始地籍调查技术方案提纲中,调查区域的基本情况包括()。

A) 经费安排
B) 调查区域的经济情况
C) 地籍调查工作程序
D) 技术方案编写的依据
E) 调查区域的地理位置

正确答案:

A,C,D,E

解析:

初始地籍调查技术方案提纲中,调查区域的基本情况应包括:调查区域的地理位置、范围、行政隶属、用地概况、技术方案编写的依据、地籍调查工作程序、人员组成、经费安排、时间计划等。